PAP Lankelz

Le terrain d’étude est situé au nord d’Esch/Alzette, à l’intersection de la rue Joseph Kieffer et de la route nationale N4D. Dans le prolongement des logements existants au nord-ouest du site, de nouveaux logements seront créés à proximité. Ces habitations seront protégées des nuisances sonores par des bâtiments plus hauts à vocation administrative avec des espaces co-working, hôtelière et de tiers lieux. ​

​Au nord des logements actuels se trouve un parc faisant partie du quartier Nonnewisen. Nous proposons de prolonger ce parc pour créer une continuité paysagère, tout en tenant compte du futur développement environnant, notamment des immeubles de grande hauteur prévus sur la parcelle voisine, afin de favoriser une intégration harmonieuse.​

Le projet prévoit la construction de 160 logements répartis sur l’ensemble du site, majoritairement sous forme de logements collectifs, avec une part réduite dédiée au logement intermédiaire / groupé. ​

Un parking hors sol permettra à l’ensemble des occupants du quartier de stationner leurs véhicules, libérant ainsi l’intérieur de l’îlot pour des déplacements en mobilité douce. La circulation des véhicules motorisés sera limitée aux abords du quartier, avec des accès occasionnels à l’intérieur pour les livraisons, les interventions d’urgence, ou les véhicules de service.​

Sur la partie sud, séparée du reste du site par la rue Guillaume Capus, il est prévu de construire une école comprenant 18 salles de classe sur une surface de 5.500 à 6.000 m². Cette nouvelle infrastructure sera conçue en cohérence avec l’école existante située à proximité, en respectant les gabarits des bâtiments environnants.​

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maître d'ouvrage

Lankelz Promotion

réalisation

année

en cours

surface

52.910 m2

adresse

Esch-sur-Alzette, Luxembourg