CARAT

Le bâtiment CARAT, d’une volumétrie minimaliste, est conçu avec un accent sur la fonctionnalité et la modularité, idéales pour des activités commerciales, de stockage, des showrooms et des bureaux. La structure est basée sur une trame d’axes de 8,10 m, offrant des espaces intérieurs spacieux pour une grande flexibilité d’aménagement.

Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent une volumétrie rectangulaire avec des hauteurs sous plafonds très importantes, tandis que le deuxième étage accueille les bureaux et offre des terrasses de chaque côté pour une double exposition et un double accès extérieur (côté nord-est et côté sud-ouest). Le sous-sol prévoit des emplacements de parking et des locaux techniques.

Une ceinture décorative en aluminium tubulaire en trois dimensions entoure le bâtiment, agrémentée de panneaux en métal déployé. Cette ceinture ajoute du caractère à la façade, la rendant unique, une vrai landmark dans le paysage urbain du quartier de Gasperich.

La trame de 1,35 m de la ceinture décorative lie visuellement les étages entre eux, tout en servant de brise-soleil au sud.

Le projet prend en compte la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités locatives distinctes à l’avenir.

Les aménagements extérieurs sont conçus pour deux zones de déchargement pour les camions de livraison, avec des espaces végétalisés au sud et des espaces carrossables au nord pour une visibilité maximale depuis la rue principale.

maître d'ouvrage

Avensis

projet

année

en cours

surface

5.025 m2

adresse

Luxembourg-Gasperich, Luxembourg

photos

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